Meta + Google
возвратов
>10X
качественных лидов
68%
сделки от $500K каждая
+3
Недвижимость в Дубае
Продажа премиальной недвижимости $300K–$5M+
Листай дальше, чтобы увидеть, как мы добились такого результата
Meta + Google
сделки от $500K каждая
+3
возвратов
>10X
качественных лидов
68%
Недвижимость в Дубае
Продажа премиальной недвижимости $300K–$5M+
Листай дальше, чтобы увидеть, как мы добились такого результата.
О клиенте
Агентство недвижимости в Дубае, специализирующееся на продаже премиум-объектов: от апартаментов до вилл в сегменте $300K–$5M+.
Основная цель заключалась в масштабировании лидогенерации через рекламу, привлекая релевантных покупателей, а не туристов или арендаторов.

До начала сотрудничества с нами клиент имел негативный опыт работы с другим агентством:

  • Получали лиды по $15, но почти все были нерелевантными, случайными запросами и фейковыми аккаунтами.
  • Менеджеры тратили время зря, что создавало внутреннее напряжение, слив бюджета и полное отсутствие ощущения системы и, главное, прибыли.

Цели и задачи

#1
Увеличить долю покупателей с высоким чеком путем построения системной воронки и прозрачной аналитики.
#2
Уменьшить долю некачественных лидов, при этом поддерживая низкую цену лида
#3
Создать рекламную экосистему с фокусом на ROI, а не просто CPL

Что мы сделали

Мы построили воронку пре-квалификации, которая фильтрует некачественные заявки еще до контакта с менеджером. Создали адаптивный лендинг под ключевые типы клиентов, внедрили логику анкеты и скрипт первичного взаимодействия, что помогло сразу разделять потенциальных покупателей, арендаторов и туристов.
Паралельно ми запустили багатомовні рекламні кампанії англійською, французькою, арабською та російською, для охоплення релевантної міжнародної аудиторії. Для кожної мови була адаптована подача: візуали, формулювання, тригери, відповідно до культуры.
Мы детально сегментировали аудиторию по географии, уровню дохода, мотивации к покупке и потенциальной ценности (LTV). Рекламные связи были построены под разные намерения: инвестиции, переезд, покупка «для себя». Каждый сегмент получал свои месседжи, креативы и логику воронки, что значительно повысило качество трафика.
Были интегрированы CRM и аналитика, что обеспечило полную прозрачность: от момента звонка, консультации и до финального закрытия. Это позволило отследить эффективность каждого креатива, кампании и аудитории. Всего мы протестировали более 70 креативов с различными marketing angels.
Креативы и подходы

Результаты

В течение 3 месяцев мы постепенно увеличили бюджет с $5 000 до $15 000 месяц, сохраняя при этом контроль над качеством трафика и экономикой заявки. Благодаря четкой сегментации аудитории, пре-квалификации и настроенной воронке с аналитикой мы вышли на стабильную стоимость квалифицированного лида (QL) в пределах $30-45.


В результате работы было заключено 3 полноценных соглашения, каждое от $500 000 и выше. Прибыль, полученная клиентом, превысила 10X по сравнению с первым месяцем. Но ключевой эффект был не только в финансовом результате, мы полностью изменили подход к рекламе как к инвестиционному инструменту, где важна не просто количество лидов, а их стоимость в контексте жизненного цикла клиента (LTV), времени на закрытие сделки и нагрузки на команду продаж. Благодаря грамотному построению воронки и сильной креативной стратегии, мы создали систему, которая не просто приводит клиентов, а обеспечивает прогнозируемый рост продаж в высокочековом сегменте.

Бюджет

CPL

Продажи
  • $15000

    было $5000
  • $30-40

    было $15, но не квалифицированные
    $30–45
  • 3 Угоди

    было 0 / стало 3 сделки от $500K каждая

CPL

Бюджет

Продажи
было $5000
было $15, но не квалифицированные
$15000
$30-40
3 Угоди
было 0 / стало 3 сделки от $500K каждая
Продажа недвижимости — это всегда долгий цикл принятия решения. Именно поэтому мы с самого начала сделали ставку не на количество, а на качество лидов.
Ключевую роль сыграла креативная стратегия: благодаря глубокому пониманию болей и ценностей нашей аудитории, мы смогли точно попасть в ее стиль жизни, потребности и мотивы. Именно это стало основой для дальнейших продаж.

Хотите так же?

Заполняйте форму и получайте!

— Бесплатный аудит рекламного аккаунта

— Оценку воронки, входящей квалификации и точек роста

— Рекомендации по оптимизации: CPL, CAC, Retention

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Другие наши кейсы

Made on
Tilda